Mostyska Hub Industrial Park, reprezentowany przez Spółkę Zarządzającą Mostyska Hub LLC, to nowoczesne centrum logistyczno-produkcyjne, strategicznie położone na granicy Ukrainy i Polski. Oferuje unikalne warunki dla rozwoju biznesu i inwestycji. Dzięki przemyślanej infrastrukturze i korzystnemu położeniu geograficznemu park stanowi idealne miejsce do lokalizacji zakładów produkcyjnych oraz obiektów logistycznych.
Lokalizacja
Położony w pobliżu miasta Mostyska, Mostyska Hub Industrial Park ma bezpośredni dostęp do międzynarodowego korytarza transportowego „Baltica – Morze Czarne”, który łączy Europę Północną z Południową. Teren parku usytuowany jest na skrzyżowaniu kluczowych arterii transportowych: międzynarodowej autostrady M11 (Lwów – Szegini) oraz autostrady terytorialnej T1415 (Mostyska – Sambor – Borysław). Drogi te zapewniają szybkie połączenie z Polską oraz innymi krajami Unii Europejskiej, czyniąc park ważnym ogniwem regionalnej sieci transportowej.
Park znajduje się również blisko węzła kolejowego Lwów – Kraków, oferując dogodny dostęp do transportu kolejowego zarówno na torach szerokotorowych, jak i wąskotorowych. Park posiada własne bocznice kolejowe, obejmujące tory wąskotorowe i szerokotorowe, z przyległą stacją Mostyska-1. Umożliwia to obsługę wagonów o standardzie SGN (1520 mm) oraz taboru europejskiego (1435 mm). W obwodzie lwowskim funkcjonuje sześć drogowych oraz cztery kolejowe przejścia graniczne z Polską, co zwiększa operacyjność i efektywność logistyki.
Specjalizacja i możliwości produkcyjne
Mostyska Hub Industrial Park jest dedykowany przyciąganiu nowoczesnych przedsiębiorstw z branży high-tech i zaawansowanych technologii. Priorytetowe sektory to:
- • Przechowywanie i przetwarzanie produktów przemysłowych oraz rolnych
- • Produkcja dóbr konsumpcyjnych
- • Inżynieria mechaniczna
- • Energia odnawialna
- • Budowa zadaszonych powierzchni magazynowych i kompleksów chłodniczych
- • Firmy logistyczne i usługowe
Park oferuje kompleksowe rozwiązania logistyczne oraz nowoczesne obiekty produkcyjne dostosowane do wymagań różnych branż.
Charakterystyka terenu
Powierzchnia Parku wynosi 34,51 ha, co pozwala na lokalizację zarówno dużych, jak i średnich przedsiębiorstw. Działka jest własnością gminy i dzierżawiona na 30 lat z prawem pierwszeństwa wykupu, co zapewnia inwestorom stabilność oraz możliwość planowania długoterminowego rozwoju.
Kategoria gruntu jest przemysłowa. Teren jest wolny od zabudowy, nie narażony na zalania i w pełni przystosowany do realizacji inwestycji przemysłowych i logistycznych. Geometryczny kształt działki oraz jej lokalizacja umożliwiają optymalne wykorzystanie przestrzeni.
Rozwinięta sieć komunikacyjna
- Dostęp drogowy: Park połączy się z autostradą M11 nowoczesną drogą dojazdową, zapewniając łatwy i szybki dostęp do głównych szlaków transportowych.
- Dostęp kolejowy: Planowana jest modernizacja stacji Mostyska-1 wraz z utworzeniem floty wagonów obsługujących tory wąskotorowe i szerokotorowe, co usprawni obsługę dużych ładunków zarówno do Europy, jak i na wschód Ukrainy.
- Zaopatrzenie w energię: Park zasilany jest z istniejących linii napowietrznych 10/35 kV oraz będzie wyposażony w autonomiczną podstację energetyczną z własną generacją i transformatorami, gwarantującą nieprzerwane dostawy energii.
- Zaopatrzenie w wodę: Dostawy wody zapewnia niezależne ujęcie poza terenem projektu, co gwarantuje stabilność zaopatrzenia.
- Kanalizacja: Park wyposażony jest w autonomiczny system oczyszczalni ścieków, z możliwością podłączenia do miejskiej sieci kanalizacyjnej w Mostyskach, co umożliwia obsługę różnych typów przedsiębiorstw.
- Zaopatrzenie w gaz i ciepło: Park posiada doprowadzenie gazu do autonomicznej elektrociepłowni oraz innych obiektów, co pozwala na utrzymanie komfortowych warunków funkcjonowania i optymalizację kosztów energii.